中国山东网-感知山东5月14日讯 未按要求配备四色垃圾桶、无电动车集中停放点，楼梯间、走道内堆放杂物……为进一步加强物业服务小区管理，规范物业服务企业行为，提升物业服务企业标准，近期，芝罘区住建局对辖区内物管小区开展督导检查，现将有关情况通报如下。

　　烟台开发区福德物业管理有限公司服务的山海阳光小区

　　1.未按要求配备四色垃圾桶;

　　2.无电动车集中停放点，存在电动车乱停放现象;

　　3.消防通道临时停车，占用无障碍通道;

　　4.小区内存在因施工导致卫生清扫不及时的现象;

　　5.未制定疫情防控和应急处置工作预案，日常消毒未建立纸质台账。

　　北京万科物业服务有限公司烟台分公司服务的万科青年特区小区

　　1.未按要求配备四色垃圾桶;

　　2.消防通道临时停车，非机动车占用人行通道;

　　3.小区楼梯间、走道内，存在堆放杂物现象;

　　4.员工健康监测制度、每日测量体温情况、日常消毒未建立纸质台账。

　　深圳市万象美物业有限公司烟台分公司服务的万达公馆小区

　　1.未按规定公示公共收益;

　　2.安保人员24小时值班及巡逻只有手机照片，未建立纸质台账;

　　3.外来人员辨别排查管理制度纸质台账不健全，部分“场所码”缺失。

　　山东大拇指物业管理有限公司服务的建城西府小区

　　1.小区出入口无文明标语;

　　2.电动车未按规定停放，存在电动车进楼道、在单元门前停放、私拉电线充电等现象，未设立无障碍停车位;

　　3.小区楼梯间、走道内，存在堆放杂物现象，草坪有散落垃圾，花卉、草坪没有定期修剪;

　　4.未按规定公示物业服务及收费标准，未公示公共收益，无物业服务投诉渠道方式;

　　5.未制定疫情防控和应急处置工作预案，外来人员辨别排查管理制度纸质台账不健全，未严格落实扫码、测温、登记、人员管控等疫情防控措施，员工健康监测制度、每日测量体温情况、日常消毒未建立纸质台账。

　　烟台佳隆物业有限公司服务的凤凰公馆小区

　　1.小区出入口无文明标语;

　　2.无四色垃圾桶，路面有散落垃圾;

　　3.部分楼栋缺失灭火器巡检记录，消防等安全设施设备巡查、巡检不完备;

　　4.未设立无障碍停车位;

　　5.小区卫生不整洁，小区楼梯间、走道内存在堆放杂物现象，花卉、草坪没有定期修剪;

　　6.未按规定公示公共收益，无物业服务投诉渠道方式;

　　7.未制定疫情防控和应急处置工作预案，外来人员辨别排查管理制度纸质台账不健全，员工健康监测制度、每日测量体温情况未建立纸质台账。

　　烟台市合田物业管理有限公司服务的华乐家园小区

　　1.小区出入口无文明标语;

　　2.电动车未按规定停放，存在电动车进楼道、单元门前停放等现象;

　　3.无四色垃圾桶，路面有散落垃圾;

　　4.未设立无障碍停车位;

　　5.消防通道临时停车，消防栓破损，无灭火器、无疏散标志;

　　6.小区卫生不整洁，小区楼梯间、走道内存在堆放杂物现象，花卉、草坪没有定期修剪;

　　7.未按规定公示公共收益，无物业服务投诉渠道方式;

　　8.未制定疫情防控和应急处置工作预案，外来人员辨别排查管理制度纸质台账不健全，未按规定张贴“场所码”，未进行扫码、测温、登记、人员管控。

　　烟台开发区科信物业管理有限公司服务的东山名郡小区

　　1.小区出入口无文明标语;

　　2.消防栓检查记录到2021年;

　　3.未制定疫情防控和应急处置工作预案，员工健康监测制度、每日测量体温情况、日常消毒未建立纸质台账。

　　烟台开发区科信物业管理有限公司服务的虹口大厦小区

　　1. 没有设立垃圾站，未配备四色垃圾桶;

　　2. 未设立无障碍停车位;

　　3. 未按规定公示公共收益，无物业服务投诉渠道方式。

　　责令上述物业企业立即进行整改，并对上述八家物业企业做出诚信体系扣分、媒体通报曝光处理。

　　下步，区住建局将持续对物管小区开展督导检查，对问题反复出现、整改不力的企业，列入诚信黑名单，建立退出机制，限制其在芝罘区范围内承揽新的物业服务项目。