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8月烟台六区楼市成交6992套 达2018年成交高峰

2018/9/12 15:28:32   来源:水母网

  8月烟台楼市成交量持续稳中有升,共成交6992套,达2018年成交高峰;近期推盘项目集中网签,加之热销大盘持续跑量共同支撑楼市成交;同时多个项目选择8月入市,抢在“金九”前布局抢占市场。

  8月份土地市场供需两旺

  同策咨询数据显示,8月份土地市场供需两旺,六区商住办类土地市场有12宗土地供应,供应面积99.67万㎡;有8宗土地成交,成交面积99.92万㎡

  供应方面,供应地块一为山水龙城以北,世南路以西地块;地块二-地块六为四季苑1#西A、B、C、D和2#E地块,其中地块二、六为住宅兼容商服用地,其他三宗为商服用地;地块七为莱山区午台经济发展用地;地块八为烟台胶东文化广场西南部宗地,纯商业用地;地块九为陈家旧村改造及经济发展用地。供应地块十位于开发区磁山风景区内,为中南山海湾项目的二期用地;地块十一为开发区B-12小区地块,地块位于北京中路东侧,八角工业园以北,八角医院以南,为商服用地;地块十二为开发区B-15小区地块,该宗地为安置小区,用于安置拆迁户。

  成交方面,成交地块一、二分别为黄务旧居改造A地块、B地块,两宗土地均由烟台金亩房地产开发有限公司(金地集团投资子公司)竞得;地块三为宁海街道办事处城北村旧村改造地块,由烟台丰金地产有限公司以底价竞得;地块四、五分别为北关大街南、牟山路西(A-2地块)和北关大街南、牟山路西(A-1地块),两地块均由烟台吉安置业有限公司竞得。

  8月份六区楼市新增供应4717套

  同策数据显示,8月六区楼市新增供应4717套。其中,福山区供应1285套,排名第一;牟平区供应1115套,排名第二;莱山区供应1016套,排名第三;开发区供应722套,排名第四;高新区供应413套,排名第五;芝罘区供应166套,排名第六。

  成交方面,六区商品房共成交6992套,环比保持上涨。从各区来看,福山区成交1665套,排名第一;芝罘区成交1536套,排名第二;牟平区成交1489套,排名第三;开发区成交1176套,排名第四;莱山区成交642套,排名第五;高新区成交484套,排名第六。分析认为,成交维持高位运行,多个项目开盘后集中网签,带动成交高位运行,如:中梁首府壹号高层推盘热销,上月集中网签484套,第一国际新区高层前期开盘集中网签407套,佰和锦园高层近期开盘,本月网签305套,龙湖葡醍海湾高层和公寓产品前期开盘集中网签301套。

  价格方面,8月六区商品房成交均价8946元/㎡,环比出现一定程度下降。(记者 陆启飞)

    编辑:郭婉莹

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