2017年港城楼市的火热让不少房企积极备货加推，2018年首月新增19个项目，共3916套，而受利于近期开盘热销项目集中网签5859套影响，楼市成交依旧可观。

　　上月六区楼市新增供应3916套

　　同策数据显示，1月烟台六区商品房有19个项目新增供应，合计新增供应3916套、43.29万㎡，环比上月套数下降38.6%、面积下降33.3%。上月烟台六区商住办类物业新增供应主要为开盘项目补货加推做准备，主力供应项目包括芝罘区·天安山水龙城新增供应541套，馨逸之福新增供应499套;福山区·奇泉梨花村新增供应396套等。

　　分区域看，芝罘区供应1526套，排名第一;福山区供应883套，排名第二;开发区供应542套，排名第三;牟平区供应395套，排名第四;莱山区供应333套，排名第五;高新区供应237套，排第六。

　　土地市场方面，上月烟台六区商住办类土地市场有6宗土地供应，供应面积38.76万㎡，其中芝罘区供应地块为东林旧改A2地块。上月六区商住办类土地市场有5宗土地成交，成交面积82.14万㎡。其中，恒大首进莱山，接手滨海社区二期旧改(地块三、地块四);飞龙开发三滩3号(地块一)及东西轸格庄安置房A1地块(地块二)两块旧改项目;鲁商开发三滩1号(地块五)旧改项目。

　　上月六区楼市均价8322元/㎡

　　同策数据显示，1月六区商品房共成交5859套，环比2017年12月上涨2.9%，同比上涨37.7%。分析认为，上月成交主要来自近期开盘项目集中网签，如：中海国际社区1月1日加推集中网签498套，万科城近期加推集中网签474套，中南熙悦近期加推集中网签318套，第一国际新区1月7日加推集中网签199套等。从各区具体情况来看，开发区成交1750套，排名第一;芝罘区成交988套，排名第二;牟平区成交958套，排名第三;福山区成交888套，排名第四;高新区成交672套，排名第五;莱山区成交603套，排名第六。

　　价格方面，1月全市六区商品房成交均价8322元/㎡，环比2017年12月上涨8.1%，同比去年上涨15.5%。(记者 陆启飞)